Kênh marketing online cho ngành Bất Động Sản
Lĩnh vực bất động sản là một trong những lĩnh vực kinh doanh “béo bở”. Và để thu hút được khách hàng đến với doanh nghiệp của bạn, bạn cần có những kênh Marketing online hiệu quả. hãy cùng điểm qua những kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản.
1. Đăng tin rao vặt trên các website
Các trang web chủ yếu đăng tin về bất động sản chính là một kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản như các trang: muaban.net, chotot.vn,123nhadat.com.vn, Batdongsan.com.vn…
Ưu điểm : Tìm kiếm tin tức bất động sản dễ dàng theo nhu cầu với hình ảnh trực quan và thông tin đầy đủ. Chỉ cần lựa chọn loại hình bất động sản, khu vực, giá, số phòng…thì sẽ tìm thấy rất nhiều BĐS khác nhau đang được rao bán trên thị trường. Bên cạnh đó, một số trang web còn cho phép người bán tương tác trực tiếp với người mua nên rất dễ dàng trao đổi thông tin.
Kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản
Nhược điểm : Sự cạnh tranh gay gắt dẫn đến không lành mạnh giữa những người bán dẫn đến:
+ Đăng tin chồng chéo quá nhiều khiến cho khách hàng mất phương hướng khi đọc,
+ Giật tít tin quá mức gây hiểu lầm
+ Đăng tin cẩu thả, không trung thực, thiếu tính chuyên nghiệp dẫn đến mất niềm tin trong khách hàng
+ Người bán phải bỏ ra nhiều chi phí để đăng tin lên trang đầu của website
2. Gửi Email Marketing
Email Marketing - một trong các kênh marketing online cho ngành Bất Động Sản
Một vài công cụ gửi email với số lượng lớn như các ứng dụng: Sendgrid, Amazon SES.
Ưu điểm:
+ Gửi email với một số lượng lớn chỉ trong một thời gian ngắn mà không bị đánh dấu Spam hay gửi vào hộp thư rác.
+ Kiểm tra được số lượng người nhận đã mở email để có thể triển khai cách thức tiếp cận phù hợp hơn.
Đây là một hình thức tương đối mới song đem lại kết quả rất tốt. Nhưng bên cạnh đó để thu hút được khách hàng điều quan trọng nhất là bạn phải có danh sách các email chất lượng và những mẹo viết email bất động sản hay.
3. Tạo Website giới thiệu sản phẩm, dự án và bán hàng
Một trong các kênh marketing online cho ngành bất động sản quan trọng nhất, đó chính là Website. Website như một gương mặt đại diện cho doanh nghiệp, một cửa hàng trực tuyến trong đó chứa tất cả thông tin về hình ảnh sản phẩm, giá cả, chính sách khuyến mãi, phương thức thanh toán…Khách hàng dù ở bất cứ nơi đâu miễn là họ đang truy cập internet thì cũng đều có thể truy cập vào trang web của bạn nhanh chóng. Một website uy tín, chuyên nghiệp thì cần cung cấp đầy đủ thông tin để khách hàng thuận tiện hơn trong giao dịch hơn..
Kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản
4. Quảng cáo bằng Google Adwords & Display Network
Google Adwords và Google Display Network là một dịch vụ thương mại của Google và là kênh marketing online cho ngành Bất Động Sản hiệu quả. Dịch vụ này cho phép khách hàng mua quảng cáo bằng chữ hoặc hình ảnh tại các kết quả tìm kiếm hoặc trên các trang web do các đối tác Google cung cấp như google.com, google.com.vn, Google Adsense Partner,....
Ưu điểm: Tìm được nguồn khách hàng đang tiềm năng thật sự. Hình thức quảng cáo này sẽ cho biết những khách hàng đang có nhu cầu mua và đang tìm kiếm bạn. Quảng cáo của bạn sẽ được ưu tiên hiển thị trước mắt khách hàng trên trang nhất của google.
Nhược điểm: Không kiểm soát được các cú click của đối thủ cạnh tranh và làm gia tăng chi phí trong quảng cáo.
5. SEO trang website
Đây là một kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản có mục đích quảng cáo tương tự như Adwords, là đưa website của mình hiển thị trước mắt người tìm kiếm ở trang nhất của google. Tuy nhiên, điểm đặc biệt ở kh marketing online cho ngành bất động sản này là bạn không phải bỏ tiền ra để quảng cáo mà Google sẽ tự động đưa thứ hạng website của bạn lên trang nhất nhờ từ khóa nào đó về bất động sản. Để làm được điều này, website của bạn cần phải đạt chuẩn theo tiêu chí SEO của google. Chẳng hạn như nội dung website phải hấp dẫn và có ích cho người đọc, thông tin đầy đủ, thiết kế website thân thiện phù hợp với các thiết bị di động,đồng thời có nhiều link liên kết trong và ngoài website, lượt truy cập website ổn định từ nhiều nguồn….
Ưu điểm : Đưa Website lên vị trí trang nhất tìm kiếm của google. Điều này giúp khách hàng dễ dàng truy cập vào website và gọi điện cho bạn mà chẳng hề tốn một chi phí quảng cáo nào.
Nhược điểm : Có kiến thức vững chắc về SEO website, tạo một website đạt chuẩn SEO. Thời gian đẩy một website lên trên trang nhất của Google thì sẽ khá lâu, ít nhất cũng phải một tháng.
Kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản
6. Quảng cáo Facebook & Facebook Marketing
Facebook ngày nay là nền tảng mạng xã hội phổ biến nhất thế giới. Chính vì vậy mà quảng cáo trên facebook là kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản hữu hiệu và nhanh nhất để tiếp cận được các khách hàng tiềm năng.
Ưu điểm
- Nhắm trúng vào một đối tượng khách hàng mục tiêu cụ thể (độ tuổi, giới tính, thành phố, quốc gia, sở thích)
- Tiếp cận được lượng lớn khách hàng tiềm năng một cách nhanh chóng
- Thời gian quảng cáo và chi phí quảng cáo linh hoạt
- Người bán và người mua được tương tác trao đổi qua lại
7. Quảng cáo trên Youtube
Quảng cáo trên Youtube là một kênh marketing online cho ngành Bất Động Sản chỉ với đoạn quảng cáo 30 giây hoặc lâu hơn nữa xuất hiện ở đầu hoặc giữa khi bạn đang xem Youtube.
Quảng cáo trên Youtube sẽ mang đến cho người xem những hình ảnh hấp dẫn và sống động và tạo được sự hứng thú cho người xem, dễ thuyết phục khách hàng liên hệ đến bạn hơn nếu như sản phẩm hoặc dự án của bạn phù hợp với khách hàng. Tuy nhiên, chi phí để trả cho loại hình quảng cáo này lại khá cao.
8. Quảng cáo Remarketing
Đây là một “tuyệt chiêu” trong tất cả các kênh marketing online cho ngành Bất Động Sản lẫn Offline.
Remarketing được hiểu là là kênh Marketing online cho ngành Bất Động Sản đến những người đã biết đến bạn. Và được xem là giai đoạn thứ hai của kế hoạch Marketing. Remarketing áp dụng cả cho quảng cáo trên facebook và google. Cụ thể khi người tìm kiếm thứ gì đó và truy cập vào trang web của bạn (và cả người xem vào web của bạn một cách tự nhiên không thông qua quảng cáo), Google hoặc Facebook sẽ lưu trữ thông tin của những người này để hiện quảng cáo của bạn cho những người này khi người này vào Facebook. Vì vậy mà, Remarketing còn được gọi là quảng cáo bám đuôi.
Ưu điểm:
+ Theo đuổi những khách hàng tiềm năng. (những khách hàng hàng đã từng vào website của bạn: đã mua, chưa mua, đã mua đơn hàng nhưng sau đó lại hủy bỏ,…) Và tỷ lệ chuyển đổi từ người tìm kiếm thông tin thành khách hàng tiềm năng là rất cao.
+ Duy trì sự nhận diện thương hiệu và logo trước mắt khách hàng.
+ Quảng cáo đúng đối tượng, đúng nhu cầu khách hàng một cách kịp thời và nhanh chóng
Nhược điểm:
+ Chi phí quảng cáo còn khá cao và yêu cầu trong một khoảng thời gian nhất định.
+ Dễ bị đối thủ chơi xấu và làm tăng số chi phí quảng cáo mà không nhắm được đến khách hàng.
+. Đòi hỏi kiến thức chuyên ngành, sự am hiểu, thực hành nhất định do kỹ năng, thủ thuật để thực hiện kênh quảng cáo này khá phức tạp.