Ý tưởng kinh doanh bất động sản
1. Đầu tư bất động sản cho thuê - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Đây là một trong những ý tưởng kinh doanh bất động sản được nhiều người áp dụng nhất hiện nay. Để cho thuê bất động sản (bao gồm nhà, chung cư hay cửa hàng), bạn phải là chủ sở hữu của bất động sản đó với tư cách hợp pháp hay là bạn có thể đi thuê bất động sản và sau đó cho thuê lại để hưởng phần chênh lệch giá.
Bên cạnh đó, bạn là người chịu toàn bộ trách nhiệm bảo dưỡng cũng như duy trì cơ sở vật chất tài sản của mình. Đối với trường hợp khẩn cấp, bạn phải giải quyết vấn đề đó, và chịu trách nhiệm pháp lý với bất động sản này trước pháp luật.
2. Quản lý bất động sản - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Trong nhiều trường hợp, chủ nhà khi có nhiều đất cho thuê sẽ không thể quản lý hết tài sản một cách hiệu quả. Ví dụ như, nó ở quá xa chỗ họ sống, có nhiều công việc liên quan đến, hay đơn giản chỉ là bận làm những việc khác và không muốn tự tay mình quản lý. Lúc này, họ chỉ cần thuê đơn vị hay nhà quản lí về bất động sản để giúp họ làm việc đó.
Vì vậy, quản lý bất động sản sẽ là một ý tưởng kinh doanh hữu ích, mang đến cho bạn lợi nhuận cao. Chủ nhà bỏ tiền ra thuê bạn để bạn xử lý những vấn đề có thể xảy ra đối với khu nhà, diện tích đất của họ. Bạn cần phải thực hiện các công việc liên quan đến giám sát công nhân xây công trình, cho thuê phòng, đảm bảo an ninh của khu vực trọ, và những công việc liên quan khác.
3. Mua nhà cũ, sửa sang và bán lại - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Đây là hình thức kinh doanh bất động sản được nhiều người nhắc đến và áp dụng nhất trong khoảng thời gian gần đây. Chủ đầu tư sẽ dành tiền vốn của mình và mua những ngôi nhà đã qua sử dụng, sau đó chi tiền để sang sửa và cải tiến. Cuối cùng sẽ bán lại cho người khác để kiếm lời. (Tham khảo nội dung: Kinh Bắc Media cung cấp và triển khai chiến lược marketing cho bất động sản. Đơn vị làm Marketing cho bất động sản phải có những hiểu biết tổng thể đặc biệt target đúng đối tượng khi chạy quảng cáo bất động sản.)
Nếu bạn đang ấp ủ ý tưởng kinh doanh này thì có nhiều cách mà bạn có thể hiện thực hóa nó. Bạn nên bắt đầu từ việc mua lại nhà từ chính phủ sở hữu hoặc là mua qua đấu giá. Sau đó hãy cải tạo lại ngôi nhà, cảnh quan hoặc thậm chí là phá bỏ hoàn toàn và xây lại từ đầu. Rồi cho thuê hoặc là bán đi cho người khác.
4. Phát triển hình ảnh bất động sản - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Trong thời đại công nghệ hiện nay, kinh doanh địa ốc là đi kèm với hình ảnh mô tả. Đó là lý do vì sao làm đồ họa trong kinh doanh bất động sản là một ý tưởng được nhiều người áp dụng.
Hầu như tất cả những người có nhu cầu mua nhà sẽ dành nhiều thời gian để tìm kiếm thông tin trên mạng trước khi đi xem nhà. Nếu bạn cung cấp thông tin không gây được ấn tượng với người xem, thì chẳng có lý do gì họ bỏ thời gian ra đi xem nhà. Vì vậy, các đại lý bất động sản luôn sẵn sang bỏ ra một khoản tiền lớn để thuê thợ ảnh hoặc nhà thiết kế đồ họa để có thể thu hút khách hàng dựa trên những tảng số thông qua các hình ảnh bắt mắt và trực quan nhất.
5. Trở thành đại lý bất động sản - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Đây là ý tưởng kinh doanh bất động sản đã không còn xa lạ với mọi người, giúp bạn làm giàu nhanh chóng. Mức lợi nhuận thu lại sẽ khác nhau, tùy vào loại hình bất động sản mà bạn kinh doanh.
Mức hoa hồng mà một đại lý bất động sản thu được sẽ tùy thuộc vào thỏa thuận trước đó của họ với chủ đầu tư. Loại hình kinh doanh bất động sản này có nhiều ưu điểm đó là bạn sẽ chủ động về mặt thời gian hơn, có thể làm việc full time và coi đây như là một công việc làm thêm để kiếm thu nhập. Chung quy, điều này sẽ phụ thuộc vào lựa chọn của bạn. (Tham khảo nội dung: Giữa sự bão hòa chung của thị trường địa ốc, chúng tôi luôn định hướng sáng tạo những thông điệp mới mẻ & giải pháp hình ảnh toàn diện, để từ đó đa dạng hóa môi trường marketing cho bất động sản dành cho từng dự án chạy quảng cáo Bất động sản.)
Bên cạnh đó, để có thể thành công trong việc kinh doanh bất động sản, bạn nên triển khai việc tiếp thị thông qua các kênh online, mạng xã hội như Seo website hay chạy quảng cáo Facebook để tiếp cận với nhiều khách hàng hơn.
6. Đầu tư vào xây dựng bất động sản để bán hoặc cho thuê - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Nếu nguồn vốn của bạn đang bị giới hạn, hãy bắt đầu từ việc xây dựng những công trình có quy mô nhỏ hơn hoặc là chung vốn với người khác để phát triển bất động sản. Khi đã tích lũy được số tiền lớn hơn, bạn có thể tách ra làm riêng và phát triển các trung tâm thương mại, các khu dân cư nhỏ trước khi bắt đầu mở rộng đến các dự án lớn.
7. Phát triển ứng dụng bất động sản - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Chúng ta đều biết rằng, người có nhu cầu mua nhà, mua đất, hay thậm chí là cả chốt hợp đồng không nhất thiết phải đến tận nơi và gặp nhau. Họ cần quản lý danh mục đầu tư một cách hiệu quả và dễ dàng liên hệ với người thuê nhà. Vì vậy, nếu bạn có thể xây dựng được nền tảng hỗ trợ được các công việc trên, bạn sẽ dễ dàng kiếm được tiền mà không cần bỏ ra quá nhiều vốn. Việc phát triển ứng dụng bất động sản luôn là một ý tưởng kinh doanh bất động sản không thể bỏ qua với những người có kiến thức, chuyên môn cao về công nghệ đang muốn dấn thân vào lĩnh vực BĐS.
8. Mở dịch vụ vệ sinh - Ý tưởng kinh doanh bất động sản
Nghe có vẻ đang còn xa lạ nhưng dịch vụ vệ sinh đang là ngành dịch vụ có khả năng thu về lợi nhuận cao nhất trong việc kinh doanh bất động sản. Bạn sẽ cực kỳ thành công với ý tưởng này nếu bạn lựa chọn được khu vực đang phát triển mạnh mẽ với những công trình mới xây. Hai đối tượng tiềm năng ở đây chính là chủ nhà có nhu cầu dọn dẹp nhà cửa trước khi bán lại cho người khác, và chủ đầu tư phải vệ sinh căn hộ trước khi bàn giao lại cho người mua nhà. Cách tốt nhất để bạn tăng doanh thu khi làm nghề dịch vụ này đó chính là hợp tác với công ty nội thất. (Tham khảo nội dung: Chúng tôi làm việc với doanh nghiệp và cung cấp các giải pháp marketing cho bất động sản giúp khách hàng giải quyết các vấn đề kinh doanh của họ.)
Chúng tôi đã chia sẻ đến quý bạn đọc những ý tưởng kinh doanh bất động sản đã được nhiều người áp dụng và mang lại hiệu quả trên thực tế. Hãy nắm lấy cơ hội và sẵn sàng bắt tay vào kinh doanh ngay khi có thể, các bạn nhé!